Raport specjalny: podsumowanie I kwartału 2014 w branży deweloperskiej

Zazwyczaj pierwszy kwartał roku jest najsłabszy pod względem sprzedażowym dla spółek deweloperskich. Przedstawiamy zestawienie wyników wybranych spółek z tego segmentu. Czy było aż tak źle?

Wyniki deweloperów za I kwartał 2014

I kwartał 2014 roku pod względem sprzedażowym przedstawia się nadzwyczaj dobrze dla deweloperów. Sprzedaż lokali przez wybrane przez nas firmy wzrosła średnio o 95% w porównaniu do I kwartału 2013 roku, przy medianie na poziomie 64%. Największy przyrost sprzedaży odnotował LC Corp, jednocześnie osiągając historyczny rekord.

Sprzedaż w I kwartale 2014 roku wzrosła do 354 lokali w porównaniu do 89 sprzedanych lokali w I kwartale 2013 roku. Ponad dwukrotnie zwiększyła się także sprzedaż Marvipol, ze 112 do 271. Najwięcej lokali w zestawieniu sprzedał Robyg, aż 576. Pełne zestawienie w tabeli poniżej.

Źródło: biznes.pap.pl

* prognoza Zarządu

Nieco inaczej prezentują się wyniki finansowe osiągnięte przez deweloperów. Pięć spółek w zestawieniu odnotowało mniejszy zysk netto niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. LC Corp, pomimo historycznych wyników sprzedażowych oraz większych przychodach i zysku EBIT, wypracowało mniejszy zysk netto.  Echo odnotowało spadek przychodów, jednak EBIT niemal podwoił się, a zysk netto potroił. Wynika to z zastosowania nowych założeń co do wyceny nieruchomości, co skutkowało uzyskaniem zysku z wyceny nieruchomości w wysokości 444,7 mln zł. Największy przyrost zysku netto, 240%, a zarazem historycznie najlepszy wynik w I kwartale, 19,7 mln zł, osiągnął Marvipol. Złożyło się na to wzrost sprzedaży mieszkań, głównie ze średniej i wyższej półki cenowej, oraz dynamiczny wzrost sprzedaży segmentu motoryzacyjnego. Pełne zestawienie w tabeli poniżej.