Vantage Development zwiększył sprzedaż mieszkań o 70%

Wrocławski deweloper Vantage Development zaprezentował wyniki finansowe za I kw. 2015 roku. Niewielka liczba przekazanych lokali w tym okresie spowodowała niższe wyniki w ujęciu rok do roku. Jednak perspektywy kolejnych kwartałów wyglądają obiecująco, gdyż sprzedaż mieszkań w pierwszych trzech miesiącach tego roku wzrosła o 70% r/r.

Poniżej prezentujemy wybrane dane finansowe:

Źródło: Vantage Development S.A.

Przychody Grupy Vantage Development w I kw. 2015 wyniosły 10,4 mln zł wobec 22,9 mln zł rok wcześniej. Niższe przychody ze sprzedaży mieszkań były powodem niższych wyników w ujęciu rok do roku. Co prawda spółka o 60% odnotowała wzrost wpływów z tytułu najmu powierzchni komercyjnych to nie zrekompensowały one mniejszej ilości rozpoznanych przychodów z tytułu przekazań lokali mieszkalnych. Spółka w pierwszych trzech miesiącach tego roku osiągnęła stratę na poziomie operacyjnym w kwocie 525 tys. zł wobec zysku operacyjnego 2,6 mln zł rok wcześniej, a strata na poziomie netto sięgnęła 1,7 mln zł na tle zysku netto w kwocie 1,4 mln zł w I kw. 2014 roku.

„Przychody rozpoznajemy dopiero w momencie przekazania lokali nabywcom. Z tego względu wyniki finansowe w poszczególnych kwartałach mogą się znacznie różnić. W tym roku planujemy, że największe przychody wykazane zostaną w drugim półroczu, kiedy to do nabywców trafią mieszkania z trzeciego etapu projektów Promenady Wrocławskie oraz Centauris” – powiedział Dariusz Pawlukowicz, członek zarządu Vantage Development.

Ciekawie wygląda perspektywa kształtowania wyników finansowych w kolejnych kwartałach. W I kw. 2015 roku spółka odnotowała 70-procentowy wzrost sprzedaży mieszkań – sprzedano 92 mieszkania, podczas gdy rok wcześniej nabywców znalazły 54 lokale. Na przyszłe wyniki finansowe wrocławskiego dewelopera wpływ będzie miała też umowa podpisana ze spółką celową Funduszu Sektora Mieszkań na Wynajem FIZ zarządzanego przez BGK TFI. Zakłada ona budowę we Wrocławiu w pełni wyposażonego budynku z lokalami mieszkaniowymi i usługowymi, który po zakończeniu prac trafi (pośrednio) do funduszu.

„Podtrzymujemy nasz wcześniejszy optymizm odnośnie wyników za 2015 r. Cały czas widzimy pozytywne tendencje na rynku, a my jesteśmy przygotowani by je wykorzystać. Oprócz zakończenia projektów, które przełożą się na wyniki II półrocza, realizujemy i przygotowujemy kolejne inwestycje mieszkaniowe, które dadzą potencjał rozwoju Vantage Development w kolejnych latach” – dodał Dariusz Pawlukowicz.

W 2015 roku Vantage Development oprócz wymienionych wcześniej projektów realizuje wrocławskie projekty Centauris IV i V oraz Patio House planuje rozpoczęcie realizacji projektów Promenady IV, WUWA 2 oraz inwestycję przy ul. Dąbrowskiego, jak również pierwszego warszawskiego projektu przy ul. Konstruktorskiej.

Kurs akcji dewelopera po zakończeniu trendu wzrostowego w lipcu 2014 roku i utworzeniu formacji głowy z ramionami, przeszedł do konsolidacji. Trwa ona do momentu obecnego, a jej przedział to 2,45 – 3 zł. Wyjście z konsolidacji będzie z punktu widzenia analizy technicznej sygnałem określającym potencjalny dalszy kierunek kursu akcji. Wartość księgowa na jedną akcję na koniec marca 2015 br. wynosi 5,20 zł.

Źródło: Stooq.pl

Źródło: Vantage Development S.A.