Lider wśród notowanych spółek pod względem sprzedaży lokali w 2015 roku, Dom Development, opublikował sprawozdanie finansowe za 2015 rok. Spółka odnotowała dynamikę zysków sięgającą niemal 50%. Poniżej w tabeli przedstawiamy wybrane pozycje wynikowe.
| Wybrane pozycje wynikowe (tys. zł) | 2015 | 2014 |
| Przychody | 904 195 | 784 264 |
| Wynik operacyjny | 102 459 | 69 019 |
| Wynik EBITDA | 106 868 | 72 278 |
| Wynik brutto | 100 613 | 69 434 |
| Wynik netto | 80 792 | 55 935 |
Źródło: Dom Development S.A.
W 2015 roku Dom Development osiągnął 904,2 mln zł przychodów wobec 784,3 mln zł, co daje dynamikę 15,3% rok do roku. Zyski rosły jeszcze szybciej. Wynik operacyjny wyniósł 102,5 mln zł (+48,5% rdr), wynik EBITDA 106,9 mln zł (+47,9% rdr), a wynik netto 80,8 mln zł (+44,4% rdr). Przepływy z działalności operacyjnej były ujemne na poziomie 40 mln zł wobec dodatnich 136,9 mln zł rok wcześniej. Na ujemny wynik w 2015 roku wpłynęły głównie zmiany stanu zapasów w kwocie 251,5 mln zł (wobec +111,5 mln zł w 2014 roku), co można powiązać z inwestycjami poczynionymi przez spółkę.
W liście do akcjonariuszy prezes zarządu Dom Development, Jarosław Szanajca, zwrócił uwagę między innymi na sprzyjające otoczenie rynkowe, rekordową sprzedaż, a także rekordowe zakupy ziemi i rekordowe uruchomienia nowych inwestycji. Przypomnijmy, że w 2015 roku Dom Development sprzedał 2 383 lokale wobec 1 889 w 2014 roku (+23% rdr). Na zakup działek wydano w 2015 roku około 320 mln zł, które dają potencjał na wybudowanie 4,5 tysiąca lokali. Prezes dodał, że optymistycznie patrzy na przyszłość.
„Sądzę, że rynek wszedł w nowy etap, w którym można oczekiwać długookresowego, stabilnego wzrostu. Polska gospodarka wspiera się na solidnych podstawach i potencjalne istotne ryzyka wynikałyby ze zjawisk o zasięgu globalnym. (…) Standardem życia zbliżamy się do krajów Europy Zachodniej i trend ten nie powinien omijać warunków mieszkaniowych. Może to być istotnym wsparciem dla popytu zwłaszcza w spółkach takich jak Dom Development S.A., w których dominują mieszkania o podwyższonym standardzie” – czytamy w liście do akcjonariuszy.
W podobnym tonie o rynku wypowiadali się przedstawiciele innych spółek z branży, z czym można zapoznać się w artykule z listopada 2015 roku „Równowaga idealna – sytuacja na rynku nieruchomości”, dostępnym w tym miejscu. Rynek stwarza także coraz więcej możliwości na inwestowanie w nieruchomości dla inwestorów indywidualnych, a znaczna część nieruchomości jest kupowana w celach inwestycyjnych. Mówili o tym eksperci, przepytani przez nas podczas konferencji Profesjonalny Inwestor w Zakopanem. Z materiałem wideo można zapoznać się w tym miejscu.
Zarząd Dom Development zamierza rekomendować Walnemu Zgromadzeniu wypłatę dywidendy w wysokości 3,25zł na akcję, co przy obecnej cenie rynkowej daje stopę dywidendy na poziomie 6,4%.
Po publikacji wyników kurs akcji znajduje się na poziomie bliskim zamknięcia z piątku, zyskując 0,1% jeszcze do godziny 10:30 (29.02.16). Patrząc szerzej na wykres widać formację zwyżkującego trójkąta, z górnym ograniczeniem na poziomie 55 zł. Dolne ramię trójkąta przebiega obecnie w okolicach 44 zł i wyznacza wsparcie dla aktualnego ruchu. Kierunek wybicia z formacji zadecyduje przynajmniej o krótkoterminowym trendzie z punktu widzenia analizy technicznej, z czego formacja zwyżkującego trójkąta zapowiada w teorii wzrosty.
 |
| Źródło: stooq.pl |
Źródło: Dom Development S.A.
